Los propietarios de mascotas que habiten en las copropiedades no podrán perder de vista la ley 746 de 2002, norma que regula la tenencia de mascotas, la cual contempla multas para aquellos propietarios que no garanticen el cumplimiento de las obligaciones que se derivan de la decisión libre de convivir con un animal en su Leer másOBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS DE MASCOTAS EN LAS COPROPIEDADES[…]
El aspecto tributario y el tratamiento preferencial que la ley 675 de 2001 otorga a la propiedad horizontal, ha sido ampliamente debatido no solo en la doctrina sino también por las entidades estatales como la DIAN. Según el articulo 33 de la ley 675 de 2001, el cual indica lo siguiente: Artículo 33. Naturaleza y características. La persona jurídica originada en la constitución Leer másLA PROPIEDAD HORIZONTAL NO CONTRIBUYENTE DE IMPUESTOS NACIONALES[…]
La responsabilidad de los presidentes de una comunidad de vecinos ha cambiado desde la entrada en vigor de la Ley 8/2013 de 26 de junio. Si bien esta modificación es de hace tres años, nuestros servicios jurídicos han empezado a detectar que se están produciendo sentencias en primera instancia donde se hace referencia a la Leer másAUMENTO DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS PRESIDENTES DE COMUNIDADES DE VECINOS[…]
Las viviendas en régimen de propiedad horizontal deben hacer obras antes del 4 de diciembre de 2017 para que las personas con discapacidad puedan usar los espacios comunes Los edificios de viviendas existentes están obligados a realizar ajustes razonables de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017 para garantizar que las personas con discapacidad Leer másEl edificio accesible tiene un plazo[…]
Con la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil el plazo que tienen las comunidades de vecinos para exigir el cumplimiento de un servicio pasa de 15 a 5 años Las comunidades de propietarios tienen un plazo de cinco años, en lugar de los 15 que existían hasta ahora, para reclamar el servicio contratado a una empresa Leer másLos propietarios tienen 10 años menos para reclamar un contrato.[…]
5 pasos para ganar la batalla al ruido en una comunidad de vecinos. Uno de los mayores focos de conflicto en comunidades de propietarios son las molestias derivadas de la transmisión de ruido y vibraciones. Con motivo de la celebración del Día Internacional de Concienciación sobre el Ruido, que se conmemora el próximo 25 de abril, Leer másCONTRA EL RUIDO[…]
NRFincas, en su afán de mejorar de manera continua la experiencia de sus clientes, lanza al mercado su nueva Extranet, que mejora considerablemente la transparencia y la gestión de su comunidad, abriendo una oficina 24h online para nuestros clientes. Los Comuneros podrán ver facturas, movimientos bancarios, contratos, presupuestos… todo lo relacionado con su comunidad, de Leer másNUEVA EXTRANET[…]
El mercado inmobiliario se ha unido al medio ambiente a través de la aplicación de una nueva norma medioambiental que afecta a todos los que quieren vender o alquilar una vivienda. La nueva normativa, aprobada por el Gobierno de España, y que entró en vigor el 1 de junio de 2013, obliga a que todas Leer másCERTIFICADO ENERGÉTICO DE LA VIVIENDA[…]
Ahorrar en la comunidad Para lograr ahorrar en una comunidad de vecinos, hay que racionalizar gastos. Si se consigue eliminar o reducir los más innecesarios, el resultado final será que los propietarios tendrán que pagar menos dinero todos los meses por el mantenimiento del inmueble. Se pueden reducir las horas de encendido de la calefacción Leer más10 trucos para ahorrar en la comunidad de vecinos[…]
En esta consulta realizada en elderecho.com podemos observar como, los problemas de aislamiento y la extracción forzada de humos se consideran de carácter común por lo que la junta de una comunidad puede tomar decisiones al respecto siempre y cuando las decisiones sean tomadas en junta. Se trata de una Comunidad de Propietarios en la Leer másRECLAMACIÓN JUDICIAL POR DEFICIENCIAS EN EDIFICIO[…]