JUNTAS DE PROPIETARIOS
- Convocatoria de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias.
- Asistencia del Administrador a las Juntas.
- Redacción de Actas.
- Remitir todas las actas a los propietarios.
- La Junta Ordinaria se celebrará al menos una vez al año.
- Las Juntas Extraordinarias se celebrarán cada vez que sean necesarias.
- Junta 2.0, en caso de no poder asistir a las juntas, NRFincas dispone de una plataforma en la que usted podrá votar previamente a la Junta.
GESTIÓN ECONÓMICA
- Emisión y puesta al cobro en Entidad Bancaria de los recibos comunitarios.
- Cobro de morosos e impagados.
- Gestiones Bancarias.
- Plan económico de la comunidad.
- Estudio económico de la situación actual de la comunidad. En el momento que una comunidad entra a ser administrada por NRFincas, se realiza un estudio para rebajar los gastos de la comunidad, en la gran mayoría de situaciones se produce un ahorro mensual del 20%.
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
- Solicitud del N.I.F., y etiquetas identificativas.
- Gestiones con la Administración Local.
- Constitución de la Comunidad.
- Redacción y preparación de estatutos de régimen interno.
- Modelo 347 (Obligatorio para las comunidades).
LIBROS COMUNITARIOS
- Teneduría de la documentación necesaria de la comunidad.
- Libro de actas de la comunidad.
- Libro del edificio.
GESTIÓN CONTABLE
- Control de ingresos y gastos
- Tesorería (Caja y Bancos)
GESTIÓN DE OBRAS – CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
- Gestiones Necesarias con los distribuidores
- Gestiones con el Ayuntamiento
- Gestiones necesarias con la Diputación
- Gestiones necesarias para las subvenciones.
INSPECCIONES
- Tramitación y seguimiento de la I.T.E de la comunidad.
- Tramitación si fuese necesaria de la O.C.A de la comunidad.
- Inspecciones del libro del edificio.
ESTADOS ECONÓMICOS
- Estudio y elaboración del presupuesto anual.
- Estado anual y semestral de Ingresos y Gastos, Cuentas Bancarias y Recibos pendientes a todos los Propietarios.
TOTAL TRANSPARENCIA
NRFincas en su afán por transmitir transparencia a sus clientes, facilitará a cada propietario un usuario y una contraseña con el que podrán conectarse a la página Web y poder visualizar de una forma sencilla todo lo relacionado con su comunidad: el estado de las cuentas de la comunidad, mantenimientos, gastos mensuales, facturas, etc… Puede solicitarnos un usuario de prueba para verlo.
ATENCIÓN DIRECTA A LOS PROPIETARIOS
Atenderemos a los propietarios para cualquier aclaración o consulta que precisen, para temas comunitarios o particulares, por teléfono, mediante correo electrónico o presencialmente en nuestras oficinas.Atenderemos a los propietarios para cualquier aclaración o consulta que precisen, para temas comunitarios o particulares, por teléfono, mediante correo electrónico o presencialmente en nuestras oficinas.
BONIFICACIÓN POR REFERENCIAS
Si están contentos con nuestra gestión y nos recomiendan a sus familiares, conocidos y amigos bonificaremos a la Comunidad con UNA MENSUALIDAD GRATUITA por cada nueva comunidad que contrate nuestros servicios gracias a ustedes ¡¡ y además la nueva comunidad se beneficiará del primer mes de gestión GRATIS!!.