Servicios

JUNTAS DE PROPIETARIOS

  • Convocatoria de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias.
  • Asistencia del Administrador a las Juntas.
  • Redacción de Actas.
  • Remitir todas las actas a los propietarios.
  • La Junta Ordinaria se celebrará al menos una vez al año.
  • Las Juntas Extraordinarias se celebrarán cada vez que sean necesarias.
  • Junta 2.0, en caso de no poder asistir a las juntas, NRFincas dispone de una plataforma en la que usted podrá votar previamente a la Junta.

GESTIÓN ECONÓMICA

  • Emisión y puesta al cobro en Entidad Bancaria de los recibos comunitarios.
  • Cobro de morosos e impagados.
  • Gestiones Bancarias.
  • Plan económico de la comunidad.
  • Estudio económico de la situación actual de la comunidad. En el momento que una comunidad entra a ser administrada por NRFincas, se realiza un estudio para rebajar los gastos de la comunidad, en la gran mayoría de situaciones se produce un ahorro mensual del 20%.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  • Solicitud del N.I.F., y etiquetas identificativas.
  • Gestiones con la Administración Local.
  • Constitución de la Comunidad.
  • Redacción y preparación de estatutos de régimen interno.
  • Modelo 347 (Obligatorio para las comunidades).

LIBROS COMUNITARIOS

  • Teneduría de la documentación necesaria de la comunidad.
  • Libro de actas de la comunidad.
  • Libro del edificio.

GESTIÓN CONTABLE

  • Control de ingresos y gastos
  • Tesorería (Caja y Bancos)

GESTIÓN DE OBRAS – CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

  • Gestiones Necesarias con los distribuidores
  • Gestiones con el Ayuntamiento
  • Gestiones necesarias con la Diputación
  • Gestiones necesarias para las subvenciones.

INSPECCIONES

  • Tramitación y seguimiento de la I.T.E de la comunidad.
  • Tramitación si fuese necesaria de la O.C.A de la comunidad.
  • Inspecciones del libro del edificio.

ESTADOS ECONÓMICOS

  • Estudio y elaboración del presupuesto anual.
  • Estado anual y semestral de Ingresos y Gastos, Cuentas Bancarias y Recibos pendientes a todos los Propietarios.

TOTAL TRANSPARENCIA

NRFincas en su afán por transmitir transparencia a sus clientes, facilitará a cada propietario un usuario y una contraseña con el que podrán conectarse a la página Web y poder visualizar de una forma sencilla todo lo relacionado con su comunidad: el estado de las cuentas de la comunidad, mantenimientos, gastos mensuales, facturas, etc… Puede solicitarnos un usuario de prueba para verlo.

ATENCIÓN DIRECTA A LOS PROPIETARIOS

Atenderemos a los propietarios para cualquier aclaración o consulta que precisen, para temas comunitarios o particulares, por teléfono, mediante correo electrónico o presencialmente en nuestras oficinas.Atenderemos a los propietarios para cualquier aclaración o consulta que precisen, para temas comunitarios o particulares, por teléfono, mediante correo electrónico o presencialmente en nuestras oficinas.

BONIFICACIÓN POR REFERENCIAS

Si están contentos con nuestra gestión y nos recomiendan a sus familiares, conocidos y amigos bonificaremos a la Comunidad con UNA MENSUALIDAD GRATUITA por cada nueva comunidad que contrate nuestros servicios gracias a ustedes ¡¡ y además la nueva comunidad se beneficiará del primer mes de gestión GRATIS!!.

 

Ademas mejoramos los gastos anuales de la comunidad, Garantizado, si no lo conseguimos la comunidad tendrá 3 meses de administración GRATIS.